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一是，双相顺利香港楼市成交低迷。李宇嘉则提到，休学香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港不像内地，复学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布，抑郁1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，双相顺利去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

摘要：休学2月28日，休学香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，复学香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，抑郁陈茂波表示，抑郁经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

这也意味着，双相顺利持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此外，休学李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

现在撤辣能将购买力释放出来，复学无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。据记者了解，抑郁香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

另一方面，双相顺利国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，休学这个税负是大幅降低。